民法338条

条文・関連判例・過去問

条文

（不動産工事の先取特権の登記）

第三百三十八条

1不動産の工事の先取特権の効力を保存するためには、工事を始める前にその費用の予算額を登記しなければならない。この場合において、工事の費用が予算額を超えるときは、先取特権は、その超過額については存在しない。

２工事によって生じた不動産の増価額は、配当加入の時に、裁判所が選任した鑑定人に評価させなければならない。

出典：e-Gov法令検索（デジタル庁）／2026年4月1日施行（令和六年法律第三十三号）時点。法改正の反映にはタイムラグがあります。最新の条文は e-Gov法令検索でご確認ください。