2021年（令和3年） 司法試験 民法（短答式） 第14問 解説

〔第14問〕（配点：２）

ＡがＢに対する債務を担保するために，Ａの所有する甲土地に第一順位の抵当権を設定し，その登記がされた。この場合における抵当権の処分に関する次のアからオまでの各記述のうち，誤っているものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。（解答欄は，［No.14］）

ア．Ｂが，Ｃに対する債務を担保するために，甲土地の抵当権に転抵当権を設定したときは，Ａに対する通知又はＡの承諾がなければ，Ｃは，転抵当権の設定を受けたことをＡに対抗することができない。

イ．ＢがＡの一般債権者Ｄに対してその抵当権を譲渡するには，Ａの承諾を必要としない。

ウ．Ａが，甲土地について，Ｅのために第二順位の抵当権，Ｆのために第三順位の抵当権を設定し，その登記がされている場合において，ＢＦ間で抵当権の順位の変更が合意されたとき，その登記をしなければ変更の効力は生じない。

エ．Ａが，甲土地について，Ｇのために第二順位の抵当権，Ｈのために第三順位の抵当権を設定し，その登記がされている場合において，ＢのＨに対する抵当権の順位の譲渡は，その登記をしなければ譲渡の効力は生じない。

オ．Ａが，甲土地について，Ｉのために第二順位の抵当権を設定し，その登記がされている場合において，ＢがＩに対して抵当権の順位の放棄をしたときは，甲土地が競売されたときの配当において，ＩがＢに優先する。