2025年（令和7年） 司法試験 民法（短答式） 第23問 解説

〔第23問〕（配点：２）

更改に関する次のアからオまでの各記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものを組み合わせたものは、後記１から５までのうちどれか。（解答欄は、［No.23］）

ア．債務者の交替による更改は、債権者、更改前の債務者及び更改後に債務者となる者がその旨の契約を締結しなければ、効力を生じない。

イ．債務者の交替による更改があったときは、更改後の債務者は、更改の効力が生じた時に更改前の債務者が主張することができた抗弁をもって債権者に対抗することができる。

ウ．債権者の交替による更改は、確定日付のある証書によってしなければ、第三者に対抗することができない。

エ．債務者Ａの債権者Ｂに対する債務を担保するため、Ａ所有の土地について抵当権が設定された場合において、債権者をＢからＣに交替する更改をするときは、Ｃは、更改前の債務の目的の限度でその抵当権を更改後の債務に移すことができる。

オ．債務者Ａの債権者Ｂに対する債務を担保するため、Ｃ所有の土地について抵当権が設定された場合において、その債務について債務者をＡからＣに交替する更改をするときは、Ｃの承諾を得なくても、更改前の債務の目的の限度でその抵当権を更改後の債務に移すことができる。