2025年（令和7年） 司法試験 民法（短答式） 第7問 解説

〔第７問〕（配点：２）

物権的請求権に関する次のアからオまでの各記述のうち、判例の趣旨に照らし誤っているものを組み合わせたものは、後記１から５までのうちどれか。（解答欄は、［No.７］）

ア．Ａ所有の甲建物を、ＢがＡに無断でＣに対し賃貸し、引き渡したときは、Ａは、Ｂに対し、甲建物の明渡しを求めることができる。

イ．Ａ所有の甲土地に、ＢがＡに無断で乙建物を築造し、これをＣに対し賃貸し、引き渡したときは、Ａは、Ｃに対し、乙建物を収去して甲土地を明け渡すよう求めることができる。

ウ．Ａ所有の甲土地をＢが不法に占有していることをＡが知った時から５年を経過したときであっても、ＡのＢに対する物権的返還請求権は、時効により消滅しない。

エ．Ａ所有の甲土地に、ＢがＡに無断で乙建物を築造し、所有権保存登記を備えた場合において、その後、Ｂが乙建物をＣに譲渡したときは、Ａは、乙建物についてＢからＣへの所有権移転登記がされていないときであっても、Ｂに対し、乙建物を収去して甲土地を明け渡すよう求めることができない。

オ．Ａ所有の甲土地内にＢ所有の隣地からの土砂が崩壊する危険がある場合には、土砂の崩壊の危険についてＢに故意又は過失がないときであっても、Ａは、Ｂに対し、危険の防止に必要な相当の設備の設置を求めることができる。