2025年（令和7年） 司法試験予備試験 民法・商法・民事訴訟法（短答式） 第10問 解説

〔第10問〕（配点：２）

ＡがＡ所有の甲建物をＢに売る契約の解除に関する次のアからオまでの各記述のうち、判例の趣旨に照らし誤っているものを組み合わせたものは、後記１から５までのうちどれか。（解答欄は、［No.10］）

ア．Ａが本件契約をＢの債務不履行により解除した場合におけるＡのＢに対する原状回復請求権は、Ａが解除権の発生を知った時から５年間行使しないときは、時効によって消滅する。

イ．Ｂが本件契約をＡの債務不履行により解除した場合において、ＡがＢに対し代金の返還義務を負うときは、Ａは、代金の受領の時から利息を付さなければならない。

ウ．Ａが本件契約をＢの債務不履行により解除したときは、甲建物の所有権は、遡及的にＡに復帰する。

エ．Ａが本件契約をＢの債務不履行により解除したときは、Ａは、Ｂに対し、代金債務の履行に代わる損害賠償を請求することができる。

オ．Ａが本件契約に基づく代金債権をＣに譲渡し、その譲渡について第三者対抗要件が備えられたときは、Ｃは、その後にＢが本件契約をＡの債務不履行により解除したとしても、代金債権を失わない。