建物収去土地明渡請求事件

土地所有者から、 仮処分申請に基づき裁判所の嘱託で家屋所有権保存登記がなされている者に対し、 当該家屋を未登記のまま第三者に譲渡してその敷地を現に占拠していない場合に、 敷地不法占有を理由として家屋収去 (= 建物収去土地明渡) を請求することができるかが争われた事案。最高裁は、土地を現に占拠していない者には家屋収去請求の相手方適格を認めないとして請求を否定した。土地を直接占有しない者に対しては建物収去土地明渡請求はできないという原則を示す判例として参照される。