順次移転と真正な登記名義の回復

不動産の所有権が、元の所有者Aから中間者Bへ贈与により移転し、Bの死亡により現在の 所有者Cへ相続によって順次移転したにもかかわらず、登記名義が元の所有者Aの下に 残っている事案。最高裁は、現在の所有者Cが元の所有者Aに対して、AからCへの真正な 登記名義の回復を原因とする所有権移転登記手続を請求することは、物権変動の過程を 忠実に登記記録に反映させようとする不動産登記法の原則に照らし許されないと判示し、 Cの直接請求を否定した。Cは中間者Bへの移転登記請求権を代位行使する必要がある。