所有権留保売主の撤去義務

動産の購入代金を立替払いして当該動産の所有権を留保した者が、買主の土地上に 存在せず第三者の土地上に放置されたまま当該土地の所有権の行使を妨害して いる場面で、留保所有権者が当該動産の撤去義務や不法行為責任を負うかが争われた 事案。最高裁第三小法廷は、留保所有権者は期限の利益喪失による残債務弁済期が 到来するまでは特段の事情がない限り撤去義務や不法行為責任を負わないが、 弁済期経過後は留保所有権が担保権の性質を有することを理由として撤去義務や 不法行為責任を免れることはないとした。