共有物分割の法的性質

共有不動産を共有持分に応じて現物分割した場合における共有物分割の法的性質が 争われた事案。最高裁第二小法廷は、共有物の分割は共有者相互間において共有物の 各部分について「持分の交換又は売買」 が行われるものであって、各共有者がその 取得部分について単独所有権を原始的に取得するものではない旨を判示した。共有物 分割の効果を承継取得 (移転的構成) として整理する民法判例の基本枠組み。