遺産分割後の第三者と相続人の対抗関係

共同相続人 B・C が相続した不動産につき遺産分割協議で B の単独所有とされたが、 分割後に C が当該不動産を単独所有とする登記を経由して第三者 D に売却した事案。 最高裁は、遺産分割により法定相続分と異なる権利を取得した相続人は、当該権利の 取得を分割後に出現した第三者に対しては、登記を経なければ対抗できないとし、 民法 177 条を適用した。改正民法 899 条の 2 第 1 項 (2019.7.1 施行) はこの判旨を 維持し条文化しており、現行法でも遺産分割後の第三者対抗関係は登記を要する。